Startsida
/ ...
/ Norra Gossagården

Norra Gossagården

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utbyggnad av Lödöse samhälle genom att tillskapa skola, idrottshall och bostäder. Detaljplanen är ett första steg mot att koppla samman Lödöse med Lödöse södra station.

Planfakta

Diarienummer: KS 2018/148
Benämning: Detaljplan för Norra Gossagården
Handläggare: Emma Bönnestig
Kommundel: Lödöse

Detta har hänt i planarbetet

Planbesked lämnades 2014-02-15
Beslut om samråd 2024-09-10
Samråd 23 september - 21 oktober 2024
Beslut om granskning 2025-11-04
Granskning 4 november – 25 november 2025
Beslut om antagande 2026-03-04

Planförslaget

Planförslagets syfte är att möjliggöra utbyggnad av Lödöse samhälle mot tågstationen Lödöse södra. Inom planområdet planeras för skola, idrottshall och bostäder. Utbyggnaden ska ske med hänsyn till omgivande bebyggelse och anpassas efter befintlig skala och struktur. Ett gång- och cykelstråk ska på sikt knyta samman tätorten med tågstationen Lödöse södra för att uppmuntra hållbara transporter. Kulturhistorisk bebyggelse ska bevaras.

En ny grundskola för 650 elever planeras byggas i södra delen av planområdet. Intill skolan ges plats för en fullstor idrottshall. Strax norr om planområdet ligger befintliga, friliggande småhus. Mellan befintlig bebyggelse och planområdet bevaras ett öppet fält (fältet ingick i planförslaget under samrådet). Ny bebyggelse i planområdet får uppföras som småhus eller flerbostadshus i upp till två våningar. Kulturvärden i form av landskapsbild och bebyggelse värnas, genom att reglera småskaligheten på den nya bebyggelsen och skydds- och varsamhetsbestämmelser för befintliga byggnader inom planområdet. Exploateringsgrad har anpassats för att möjliggöra en ekonomiskt genomförbar lösning. Kopplingen mellan samhället och tågstationen sker via Göteborgsvägen, utmed denna finns gång- och cykelbana. Nya gator inom planområdet ska utformas så att gång- och cykeltrafikanter premieras. Dagvatten hanteras genom ytlig avrinning, infiltration och fördröjning.

Planskede-antagande

Kommunfullmäktige beslutade 4 mars 2026 att anta detaljplanen.

Sammanträdesprotokollet kommer att justeras 11 mars 2026 och därefter offentliggöras genom anslag på kommunens digitala anslagstavla.

Antagandet av detaljplanen får laga kraft tre veckor efter att protokollet tillkännagetts på kommunens anslagstavla under förutsättning att beslutet inte överklagas eller överprövas.

Beslutet att anta detaljplanen får överklagas av den som före utgången av granskningstiden skriftligen framfört synpunkter som inte har tillgodosetts i planarbetet.

Hur man överklagar detaljplanen

Om du inte är nöjd med beslutet kan du överklaga det hos mark- och miljödomstolen.

I överklagan ska anges:

Beslutsparagraf eller ärendets diarienummer.
Varför du vill överklaga beslutet och vilken ändring du vill ha.
Underteckna skrivelsen och uppge namn, personnummer, adress, e-postadress och telefonnummer.
Bifoga handlingar eller annat som du anser stöder din uppfattning.
Om du anlitar ombud, kan ombudet underteckna skrivelsen, fullmakt ska då bifogas.

Överklagan skickas till:
Antingen via e-post till:
kommunen@lillaedet.se

Eller via brev till:
Lilla Edets kommun
PEX- och geodataenheten
463 80 Lilla Edet

För att överklagandet ska kunna prövas måste överklagan ha inkommit till kommunen inom tre veckor efter att protokollet har tillkännagetts på den digitala anslagstavlan. Har ditt överklagande inkommit i rätt tid kommer kommunen skicka över din överklagan till mark- och miljödomstolen.

Karta över ÖP-området Norra Gossagården.

Bakgrund

Planförslaget har stöd i kommunens fördjupade översiktsplan för Lödöse som antogs 2014. I översiktsplanen beskrivs att genom förtätning och samverkan med järnvägen, kan en gynnsam utveckling av serviceutbud och verksamhetsetablering skapas. Utifrån tidigare ställningstagande kring utvecklingen och med de viktigaste platsspecifika förutsättningarna har översiktsplanens fyra huvudmål arbetats in i detaljplaneförslaget: