Startsida
/ ...
/ Detaljplan för Stendahls bil, Edet 1:17 med flera

Detaljplan för Stendahls bil, Edet 1:17 med flera

Flygbild över tätbebyggt område där ett område är inringat i gult

Syftet med detaljplanen är att bekräfta befintlig markanvändning och möjliggöra en fortsatt utveckling av handelsverksamheten.

Planfakta

Diarienummer: KS 2023/301
Handläggare: Alexandru Panait
Kommundel: Lilla Edet

Detaljplanen bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan. Någon strategisk miljöbedömning eller miljökonsekvensbeskrivning behöver därför inte upprättas.

Planförslaget bedöms stämma överens med gällande översiktsplan, Översiktsplan 2050.

Detta har hänt i planarbetet

Planbesked lämnades 2013-04-02 (KS § 2013/3152-2)
Beslut om samråd 2015-11-18 (§ 149 KS0478)
Samråd 18 maj – 15 juni 2016
Planarbetet pausades 2016 med anledning av att stabiliteten och risken för skred vid Göta älv behövde utredas ytterligare
Planarbetet återupptogs 2025 sedan stabilitetshöjande åtgärder genomförts
Beslut om granskning 2026-09-08 (§ 130 KS 2023/301)

Detaljplanens syfte

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att bekräfta befintlig markanvändning för detaljhandel i form av bilförsäljning inom fastigheterna Edet 1:17 och 1:18, Siken 1 och 2, Braxen 1 samt Lilla Edet 1:4 och att skapa planmässiga förutsättningar för verksamhetens fortsatta drift och eventuella utbyggnad.

Planförslaget medger användningarna detaljhandel med skrymmande varor och verksamheter, vilket motsvarar både dagens verksamhet och dess framtida behov. Tidigare tankar om att inom planområdet även möjliggöra bilverkstad, biltvätt och lackering har utgått ur planförslaget. Dessa funktioner bedrivs i stället vid verksamhetens separata service- och verkstadsanläggning cirka 400 meter söderut längs Göteborgsvägen.

Planområdet gränsar till E45, som är en primär transportled för farligt gods. Planen innehåller därför ett antal byggnadstekniska bestämmelser som styr hur ny och förändrad bebyggelse ska utformas för att minska riskerna vid en eventuell olycka på vägen, bland annat kring placering av friskluftsintag och möjlighet till utrymning. Hänsyn tas även till den närliggande bostadsbebyggelsen i söder och väster, bland annat genom bestämmelser om ventilationsutsläpp.

Granskningen pågår: 16 september 2026 – 7 oktober 2026

Kommunstyrelsen beslutade 8 september att gå ut på granskning med framtaget planförslag. Granskningen pågår under perioden onsdag 16 september 2026 – onsdag 7 oktober 2026.

Under granskningstiden finns förslaget tillgängligt på kommunens webbplats (se nedan) och i Medborgarservice i kommunhuset, Järnvägsgatan 12, i Lilla Edet.

För öppettider, se kommunens webbplats www.lillaedet.se eller kontakta kommunens växel, 0520-65 95 00.

Att lämna synpunkter

Under granskningstiden har du möjlighet att framföra synpunkter på planförslaget. Synpunkterna ska vara skriftliga för att kunna registreras på bästa sätt. Synpunkter kan lämnas via e-post eller vanlig post och ska vara kommunstyrelsen tillhanda senast onsdag 7 oktober 2026.

Observera att den som inte lämnar skriftliga synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.

Skriv "Stendahls bil" och diarienummer "KS 2023/301" i rubriken till ditt yttrande för att underlätta handläggningen.

Mejladress: kommunen@lillaedet.se
Vanlig post:
Lilla Edets kommun
463 80 Lilla Edet

Efter granskningstiden sammanställs inkomna synpunkter i ett granskningsutlåtande. Därefter kan planförslaget komma att revideras innan det tas upp för antagande i kommunfullmäktige.

Bakgrund

Stendahls bil är en etablerad bilhandelsverksamhet i Lilla Edet. Fastighetsägaren har med åren utökat verksamheten och förvärvat närliggande mark för uppställning av försäljningsfordon, vilket är bakgrunden till att en ny detaljplan tagits fram för området.

Detaljplanen var ute på samråd våren 2016. Under samrådet framförde bland annat Länsstyrelsen och Statens geotekniska institut (SGI) synpunkter om att risken för bakåtgripande skred i anslutning till planområdet, vid ett eventuellt initialskred i älvslänten vid Smörkullen, behövde utredas ytterligare. Med anledning av detta pausades planarbetet.

Sedan samrådet har kommunen genomfört stabilitetshöjande åtgärder vid Smörkullen i form av avlastningsschaktning och erosionsreducerande insatser.

Inför granskningen har bland annat riskutredningen kring farligt gods på E45 samt frågor om dagvatten, skyfall och trafik uppdaterats och kompletterats. Planförslaget har även justerats så att den tidigare möjligheten till fordonsservice, tvätt- och reparationsverkstad har utgått.